ライオンズマンション上板橋第2

  • 東京都板橋区若木三丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩16分

  • 1987年築 / 5階建 / 55戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
2,680万円
55.1万円/㎡
相場
2,809万円
57.8万円/㎡
2,121
2,580
3,039
3,498
AI査定結果
推定相場価格
2,809万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,039万円
53.1万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズマンション上板橋第2
2,680万円（55.1万円/㎡）/ 1階 / 48.6㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は55.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/192,680万円55.1万円1階 48.6㎡ 1LDK+S東
2026/03/093,080万円54.9万円2階 56.14㎡ 2LDK+S南西
2026/02/152,480万円51.0万円1階 48.6㎡ 1LDK+S東
2026/01/243,180万円56.6万円2階 56.14㎡ 2LDK+S南西
2025/12/072,590万円53.3万円1階 48.6㎡ 1LDK+S東
2025/11/092,780万円57.2万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/11/042,780万円57.2万円1階 48.6㎡ 1LDK+S東
2025/10/222,980万円61.3万円1階 48.6㎡ 1LDK+S東
2025/09/022,690万円55.3万円4階 48.6㎡ 2LDK南西
2025/07/243,280万円59.0万円5階 55.56㎡ 2DK南
2025/06/242,790万円57.4万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/06/163,280万円59.0万円5階 55.56㎡ 2DK+南西
2025/06/053,280万円74.7万円5階 43.93㎡ 2DK南
2025/04/272,890万円59.5万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/12/082,280万円45.3万円1階 50.32㎡ 2LDK西
2024/11/233,790万円55.7万円1階 68.04㎡ 3LDK南西
2024/10/212,480万円49.3万円1階 50.32㎡ 2LDK西
2024/10/153,980万円58.5万円1階 68.04㎡ 3LDK南西
2024/09/243,480万円59.5万円5階 58.45㎡ 1LDK西
2024/08/072,280万円46.9万円4階 48.6㎡ 1LDK南東
2024/06/122,580万円53.1万円3階 48.6㎡ 2LDK東
2024/03/132,680万円53.3万円1階 50.32㎡ 2LDK西
2024/02/102,780万円57.2万円3階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/01/223,890万円48.4万円4階 80.43㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は54.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
ライオンズマンション上板橋第2
板橋区若木三丁目
上板橋駅16分 2,680万円55.1万円48.6㎡1LDK+S1階 / 5階建 東1987年55戸RC
2024/05/12コスモ中台ガーデンヒルズ
板橋区中台二丁目
志村三丁目駅12分 3,599万円59.4万円60.56㎡2LDK2階 / 8階建 南東1992年51戸SRC
2023/12/14エスポワール常盤台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅10分 2,400万円54.6万円43.98㎡2LDK5階 / 5階建 北西1988年70戸RC
2024/05/29コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,399万円65.1万円52.25㎡2LDK1階 / 6階建 北西1984年29戸RC
2023/08/25ジャルダン板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅5分 2,480万円63.7万円38.92㎡2DK7階 / 10階建 南西1982年29戸SRC
2023/07/14ユニーブル成増C棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,250万円56.8万円57.19㎡2LDK2階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2026/02/24ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2024/07/12ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 3,380万円63.8万円53.01㎡2LDK5階 / 5階建 南西1990年54戸RC
2024/06/10ユニーブル成増B棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 2,430万円46.7万円52.08㎡1SLDK1階 / 8階建 南東1990年54戸RC
2025/10/17ライオンズマンション西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,280万円42.9万円53.1㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1984年36戸RC
2025/09/04ファミール成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅5分 2,980万円53.7万円55.51㎡2LDK1階 / 5階建 -1992年24戸RC
2023/09/05サングローリー成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 2,790万円51.5万円54.14㎡2LDK2階 / 5階建 南東1992年21戸RC
2025/12/04コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,280万円63.9万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2025/05/26ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1SLDK4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2026/03/19成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 2,980万円55.9万円53.27㎡3DK1階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2026/03/20成増パークホームズ
板橋区成増三丁目
成増駅7分 2,980万円55.9万円53.27㎡3DK1階 / 5階建 南東1985年23戸RC
2025/07/14東久パレス赤塚
板橋区赤塚四丁目
西高島平駅10分 2,290万円42.4万円54㎡2LDK2階 / 4階建 南1983年76戸RC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2025/05/25オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,298万円47.2万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2023/09/25ソレイユ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 2,980万円53.0万円56.19㎡2LDK3階 / 11階建 南東1982年34戸SRC
2025/05/29サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,790万円43.3万円41.33㎡2DK1階 / 5階建 南1982年23戸RC
2025/10/06ライオンズマンション新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅10分 2,880万円53.7万円53.68㎡2LDK2階 / 5階建 東1991年34戸RC
2025/01/23イトーピア成増マンション
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 2,380万円56.6万円42.08㎡1SDK1階 / 7階建 南西1989年24戸RC
2024/08/15成増グリーンハイツ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 2,500万円44.7万円55.9㎡3LDK1階 / 6階建 南西1983年27戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、板橋区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は板橋区の平均と比較して18.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
板橋区
67.8万円/㎡
前年比+10.7%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション上板橋第2
所在地東京都板橋区若木三丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩16分
築年月1987年
階数5階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション